【ルーミックス】ルキシア薬院 1105号室の賃貸物件情報

家賃: 95,000円
月額費用: 101,140円
初期費用: 505,560円詳細をみる
管理費/共益費: 5,500円
敷金/礼金: 1ヵ月／ 2ヵ月
住所: 福岡市中央区白金1 -3-16
交通: 西鉄天神大牟田線薬院徒歩 3 分

福岡市営地下鉄七隈線薬院徒歩 3 分

西鉄バス渡辺通一丁目十八銀行前（バス）徒歩 2 分
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート
階数: 11階 / 14階建て
向き: 南東
専有面積: 38.02㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2016年3月
間取り: 1LDK
現況: 募集中／空あり

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ルキシア薬院 1105号室

初期費用詳細

敷金: 95,000円
礼金: 190,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 104,500円
賃貸住宅保険（2年間）: 15,360円
鍵交換代: 40,700円
保証料: 38,000円
エアコン清掃: 22,000円
合計: 505,560円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

2013年3月に完成した、14階建て全139戸の大型マンションです。スタイリッシュな建物で、エントランスなどの共用部も豪華仕様、オートロック、宅配ボックス、駐車場(空きは要確認)、駐輪場、バイク置き場も完備しています。西鉄天神大牟田線・薬院駅へ徒歩4分と都心へのアクセスも快適で、スーパー、病院、銀行なども周辺に充実しており、大変暮らしやすいエリアです。間取りはシングルやディンクスの方にオススメの1DK～1LDKが揃っており、水まわりをはじめとする設備も充実しています。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX 敷地内ごみ置き場
ガス: 都市ガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホン
室内設備: エアコンバルコニーウォークインクローゼット
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座自動お湯はりシャンプードレッサー独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロガスキッチンシステムキッチンコンロ2口以上グリル付コンロ 3口コンロ
放送・通信: 光ファイバー CATV
向き: 南東

エリア情報

西鉄天神大牟田線「薬院駅」「西鉄平尾駅」間の沿線から日赤通り方面に広がる地域。日赤通り、渡辺通り、住吉通りと主要な大通りにトリプルアクセスの、地下鉄、西鉄天神大牟田線、バスも充実した便利なエリア。職場や学校が博多駅方面の方も、天神方面の方も、自転車でアクセスできるくらいの距離なので多くの方から人気があります。また、日赤通りや西鉄天神大牟田線を使って職場や学校に通う方にもオススメで、隣接する薬院、平尾に比べるとお家賃帯がお得なので学生さんにも人気が高いエリアになります。近隣に大きなスーパーも多く、大きな病院もあるのでファミリー層にも暮らしやすいと人気です。市内で評判の高い耳鼻咽喉科や皮膚科の専門医院も点在しているので、いざという時に便利ですよ。『高砂・白金』は昼間は交通量も多く、近隣のビジネスマンの行き交う街ですが、夜になると有名店や、隠れ家的な人気の飲食店も多く楽しいナイトライフが送れそう。『大宮』は西鉄電車の高架沿いなので物件や立地によって電車の音が気になる事もありますが、その分お家賃帯が控えめです。

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周辺環境

小学校 (6分)
中学校 (16分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (3分)
ショッピングセンター (5分)
コンビニ (1分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (3分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立高宮小学校 (6分)
福岡市立高宮中学校 (16分)
サンセルコ (5分)
レガネットマルシェ薬院店 (3分)
ローソン福岡白金一丁目店 (1分)
アガペ薬院薬局 (3分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

南東向きのバルコニーです。日当たり良好。
ワンちゃんの飼育も可能なマンションです。
閑静な住宅街です
スーパーコンビニが近くになり便利が良いです
西鉄大牟田線沿線「平尾」「薬院」駅にアクセスがしやすい

デメリット

内覧可能になる前に埋まってしまう物件です。
夜になると暗いエリアも多い

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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