【ルーミックス】テングッド渡辺通 1005号室の賃貸物件情報

家賃: 96,000円
月額費用: 102,000円
初期費用: 371,200円詳細をみる
管理費/共益費: 6,000円
敷金/礼金: 無し／ 2ヵ月
住所: 福岡市中央区清川1 -9-20
交通: 福岡市営地下鉄七隈線渡辺通徒歩 4 分

西鉄天神大牟田線薬院徒歩 6 分

西鉄バス渡辺通一丁目サンセルコ前徒歩 1 分
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート
階数: 10階 / 13階建て
向き: 西
専有面積: 38.29㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2009年3月
間取り: 1LDK
現況: 募集中／空あり

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テングッド渡辺通 1005号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 192,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 105,600円
賃貸住宅保険（1年間）: 0円
鍵交換代: 22,000円
保証料: 48,000円
年間町費: 3,600円
合計: 371,200円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

天神にも博多駅にも薬院にもアクセスの良い「清川エリア」の13階建てデザイナーズマンションです。お洒落な外観に、オール電化のスタイリッシュな設備。一階にはコンビニも入っていて、便利さも安心感も120％。物件の隣には「サンロード商店街」があり、徒歩圏内に24時間営業のスーパーや、お弁当屋さん、うどん屋さん、居酒屋、レストラン、隠れ家バー、博多の台所「柳橋商店街」なども揃っているので暮らしやすい環境が揃っています。「日赤通り」「渡辺通り」「住吉通り」「城南線」複数の大通りに隣接したエリアなので交通機関も利便性もかなり良い立地です。また距離的にも自転車があれば大体の移動は事足ります。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX
ガス: オール電化都市ガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホン
室内設備: エアコンバルコニーバリアフリー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機温水洗浄便座自動お湯はりシャンプードレッサー浴室窓付き独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロ独立キッチンシステムキッチン IHコンロコンロ2口以上
放送・通信: BSアンテナ CATV インターネット無料
向き: 西

エリア情報

『春吉』は清川と西中洲の間のエリアで、昔ながらの飲食店や商店も残る懐かしい雰囲気と、都会的な洗練されたバー・レストランなども建ち並ぶ遊び慣れたコアな大人のデートスポットとして人気。この３エリアは、天神と博多駅に挟まれた博多区と中央区の隣接地帯。福岡市内の中心的な立地で『西中洲』は西日本一の歓楽街「中洲」の天神側に隣接しており、洗練された雰囲気漂うワンランク上の大人の隠れ家的な街並みです。有名な飲食店も多く、夜を中心ににぎわいます。また国体道路沿いからでも、天神の中央公園を抜けても天神に徒歩圏内。『清川』は、周辺地域に比べるとお家賃帯がお得。美野島・住吉・高砂・渡辺通りに隣接するエリアで、住吉通りから日赤通りと那珂川沿いの百年橋通り「那の川四つ角」くらいまでの少し昭和の面影も残った地域。２４時間営業の大型スーパーや、２４時間営業のスポーツジムもあり、深夜まで営業している飲食店も多く天神・博多駅・薬院駅にもアクセスしやすい便利な都心にありながら一歩引いた印象のある街並み。

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周辺環境

小学校 (4分)
中学校 (27分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (1分)
ショッピングセンター (2分)
コンビニ (4分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (0分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立春吉小学校 (4分)
福岡市立春吉中学校 (27分)
サンセルコ (2分)
西友サニー渡辺通店 (1分)
セブン‐イレブン福岡渡辺通１丁目店 (4分)
ワタナベ薬局渡辺通り店 (0分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

一階にコンビニの入った便利なオール電化デザイナーズマンション。
福岡の二大都市、博多駅と天神の中間地点でかなり利便性が良いです。
日赤通り、住吉通、百年橋通り、眺めの良い那珂川に囲まれた便利なエリア
博多方面・天神方面・南区方面に交差する各所にアクセスしやすい中心地
隣接するエリアよりお家賃帯が安い

デメリット

ペットの飼育はできません。
大通りから一本入る道幅も狭く暗い道が多い

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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