【ルーミックス】ル・レーヴ薬院 204号室の賃貸物件情報

家賃: 60,000円
月額費用: 64,880円
初期費用: 184,600円詳細をみる
管理費/共益費: 4,000円
敷金/礼金: 無し／ 1ヵ月
住所: 福岡市中央区薬院2 -6-25
交通: 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通徒歩 4 分

福岡市営地下鉄七隈線桜坂徒歩 10 分

西鉄バス南薬院（バス）徒歩 3 分
構造: 鉄筋コンクリート
階数: 2階 / 9階建て
向き: 南
専有面積: 29.05㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2002年3月
間取り: 1K
現況: 募集中／空あり

電話でお問い合わせこの物件の建物情報

ル・レーヴ薬院 204号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 60,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 66,000円
賃貸住宅保険（1年間）: 11,000円
鍵交換代: 17,600円
保証料: 30,000円
合計: 184,600円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

「大正通り」「城南線」交通量の多い両大通りから一歩入った比較的静かなエリアに建つ、落ち着いた雰囲気の9階建てマンションです。1階店舗には趣のある「生け花教室」が入っていて、物件全体が静かで上品な表情のエントランスになっています。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院・美味しい飲食店・ディスカウント酒店なども揃っていて、周囲に隠れ家的な人気の飲食店が多いのも特徴です。お部屋はシンプルで温かみのある単身者向けの間取りで、老若男女の方に人気があります。バスも地下鉄も西鉄大牟田線も利用しやすく、天神へも博多駅方面へも自転車でも通える距離感です。通勤通学にも便利な都心で、落ち着きのある新生活をお求めの方におススメです。とんねるずの番組「なのにトラン」でも紹介された、そば処まさやが近くにありますよ。店内に「ダーイシ」のトロフィ置いてあります。隠れ家BARもお洒落な飲食店もいっぱいありますよ。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター
ガス: 都市ガス
セキュリティ: オートロック TVモニター付インターホン防犯カメラ
室内設備: エアコン上部収納バリアフリー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレシャンプードレッサー独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 独立キッチン IHコンロ電気コンロカウンターキッチン
放送・通信: CATV
向き: 南

エリア情報

『薬院』は西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」の次の駅で、天神から乗車してあっという間に着く距離。特急も急行も止まるので通勤通学にも便利。博多駅からは地下鉄でもバス・車でも15分くらいで、自転車でも楽々アクセスしやすい距離。『福岡都心100円バス』も循環エリア。位置的には博多駅と天神のちょうど真ん中くらいで、渡辺通・天神・今泉・警固・赤坂・高砂・大宮・平尾に隣接しています。『平尾』は薬院と西鉄天神大牟田線で隣り合った駅で、天神まで徒歩や自転車圏内でＯＮとＯＦＦを切り替えられるちょうど良い距離感。坂道が多いですが、自転車移動をされる方も多いです。薬院・平尾は流行りの飲食店やお洒落な雑貨屋さんなども多く、街並みも洗練された雰囲気で昔から住みたい街ランキングの上位。とても暮らしやすい中央区の人気地区で、まず最初の１人暮らしのお部屋探しで候補に上がる街です。また、平尾は便利な中にも落ち着きがあり、薬院よりお家賃帯が若干安いので、若いファミリー層からも人気が高いです。

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周辺環境

小学校 (5分)
中学校 (11分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (10分)
ショッピングセンター
コンビニ (4分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立警固小学校 (5分)
福岡市立警固中学校 (11分)
レガネットマルシェ薬院店 (10分)
セブン‐イレブン福岡赤坂南店 (4分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

事務所使用可能。天神徒歩圏内
警固・赤坂方面にも楽々アクセス
今泉、渡辺通、警固、高砂、白金、大宮に隣接する公共交通機関も充実した暮らしやすいエリア
２大都市、天神にも博多駅にもアクセスしやすくどこへ行くにも自転車でも行ける距離
人気の飲食店やオシャレなお店が多い

デメリット

犬・猫好きサンには残念なペット不可の物件
コンビニなども多く夜間も比較的明るいがひと気の少ない暗い道もある

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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