【ルーミックス】ロイヤルコンフォート渡辺通252 1207号室の賃貸物件情報

家賃: -
月額費用: -
初期費用: -詳細をみる
管理費/共益費: -
敷金/礼金: -
住所: 福岡市中央区清川1 -5-13
交通: 福岡市営地下鉄七隈線渡辺通徒歩 5 分

西鉄天神大牟田線薬院徒歩 8 分

西鉄バス柳橋徒歩 1 分
構造: 鉄筋コンクリート
階数: 12階 / 19階建て
向き: 北西
専有面積: 32㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2016年5月
間取り: 1K
現況: 募集終了／空なし

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この物件の建物情報

ロイヤルコンフォート渡辺通252 1207号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 67,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 73,700円
賃貸住宅保険（2年間）: 0円
鍵交換代: 22,000円
保証料: 40,200円
退去時クリーニング: 44,000円
合計: 246,900円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

博多駅から中央区方面へ行くのに真っすぐ伸びる「住吉通」沿いに建つ、19階建て部屋数252戸の築浅の大型デザイナーズマンションです。「住吉通り」「渡辺通り」「城南線」「日赤通り」にアクセス抜群の好立地です。博多駅と天神エリの二大都市のちょうど中間辺りに位置している利便性の良い立地です。博多駅・天神・中洲・春吉・薬院どこに行くにも徒歩や自転車で楽々の距離感です。設備やセキュリティも充実していて、インターネットもWi-Fiも無料で使い放題です。一階にコンビニや24時間営業のフィットネスジムや店舗もあって、楽しい雰囲気のハイグレードマンション。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX 敷地内ごみ置き場
ガス: プロパンガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホン
室内設備: 暖房冷房エアコンバルコニー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機温水洗浄便座シャンプードレッサー独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロシステムキッチン IHコンロ浄水器コンロ2口以上
放送・通信: BSアンテナ CSアンテナインターネット無料
向き: 北西

エリア情報

『春吉』は清川と西中洲の間のエリアで、昔ながらの飲食店や商店も残る懐かしい雰囲気と、都会的な洗練されたバー・レストランなども建ち並ぶ遊び慣れたコアな大人のデートスポットとして人気。この３エリアは、天神と博多駅に挟まれた博多区と中央区の隣接地帯。福岡市内の中心的な立地で『西中洲』は西日本一の歓楽街「中洲」の天神側に隣接しており、洗練された雰囲気漂うワンランク上の大人の隠れ家的な街並みです。有名な飲食店も多く、夜を中心ににぎわいます。また国体道路沿いからでも、天神の中央公園を抜けても天神に徒歩圏内。『清川』は、周辺地域に比べるとお家賃帯がお得。美野島・住吉・高砂・渡辺通りに隣接するエリアで、住吉通りから日赤通りと那珂川沿いの百年橋通り「那の川四つ角」くらいまでの少し昭和の面影も残った地域。２４時間営業の大型スーパーや、２４時間営業のスポーツジムもあり、深夜まで営業している飲食店も多く天神・博多駅・薬院駅にもアクセスしやすい便利な都心にありながら一歩引いた印象のある街並み。

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周辺環境

小学校 (3分)
中学校 (26分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (2分)
ショッピングセンター (2分)
コンビニ (1分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (2分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立春吉小学校 (3分)
福岡市立春吉中学校 (26分)
サンセルコ (2分)
西友サニー渡辺通店 (2分)
ローソン福岡清川一丁目店 (1分)
柳橋薬局 (2分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

インターネット無料で使い放題。
敷金礼金なしです。
日赤通り、住吉通、百年橋通り、眺めの良い那珂川に囲まれた便利なエリア
博多方面・天神方面・南区方面に交差する各所にアクセスしやすい中心地
隣接するエリアよりお家賃帯が安い

デメリット

魚焼きグリルは付いていません。
大通りから一本入る道幅も狭く暗い道が多い

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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