家賃
109,000円
月額費用
118,600円
初期費用
321,800円詳細をみる
管理費/共益費
7,000円
敷金/礼金
無し ／ 1ヵ月
住所
福岡市中央区高砂1 -12-3
交通
西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩 7 分
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 徒歩 7 分
西鉄バス 高砂（バス） 徒歩 1 分
構造
鉄筋コンクリート
階数
3階 / 10階建て
向き
専有面積
43.8㎡
駐車場
お問い合わせください
築年数
2018年5月
間取り
2LDK
現況
募集中／空あり
電話でお問い合わせ
この物件をWEBで問い合わせ（無料）
この物件の建物情報

modern　palazzo天神南 301号室

    初期費用詳細

    敷金
    0円
    礼金
    109,000円
    保証金
    0円
    仲介手数料
    119,900円
    賃貸住宅保険（2年間）
    0円
    鍵交換代
    27,500円
    保証料
    65,400円
    合計
    321,800円

    ※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

    建物情報

    天神にも博多駅にもアクセスの良い人気エリアに建つ、10階建て新築デザイナーズマンションです。家具家電付きのプランのご用意もございます。ペットの飼育も、犬、猫、以外のペットの飼育も相談可能です。インターネットも無料でお得です。全戸角部屋ですので日当たりも良いですよ。バスも地下鉄も西鉄大牟田線も揃っているので通勤通学にも最適。自転車移動も楽々です。道幅の広い「日赤通り」沿いの便利な立地で、物件の目の前は「FBS福岡放送」が建っているのが目印です。CM等でも話題のモダンパラッツォシリーズなので、外観も内装もお洒落で感度の高い物件です。こちら2LDKの間取りですので、2人入居やファミリー層にもおススメです。徒歩圏内に、コンビニ・スーパー・病院・商店街・お弁当屋さん・人気の飲食店なども多く暮らしやすい環境が揃っています。

    設備情報

    • デザイナーズ
      デザイナーズ
    • 新築
      新築
    • 分譲賃貸
      分譲賃貸
    • エレベーター
      エレベーター
    • 防犯カメラ
      防犯カメラ
    • オートロック
      オートロック
    • TVモニター付インターホン
      TVモニター付インターホン
    • インターネット無料
      インターネット無料
    • 3口コンロ
      3口コンロ
    • 2口コンロ
      2口コンロ
    • オール電化
      オール電化
    • 都市ガス
      都市ガス
    • 追い焚き
      追い焚き
    • 浴室乾燥機
      浴室乾燥機
    • ペット相談可
      ペット相談可
    • ペット可<br />（小型犬）
      ペット可
      （小型犬）
    • ペット可<br />（中型・大型犬）
      ペット可
      （中型・大型犬）
    • ペット可<br />（猫）
      ペット可
      （猫）
    建物設備
    エレベーター 宅配BOX
    ガス
    プロパンガス
    セキュリティ
    オートロック 防犯カメラ TVモニター付インターホン
    室内設備
    エアコン バルコニー ウォークインクローゼット
    バス・トイレ
    室内洗濯機置場 トイレ 追い焚き 温水洗浄便座 シャンプードレッサー 独立洗面台 バス バス/トイレ別
    キッチン
    システムキッチン ガスコンロ持込可
    放送・通信
    インターネット無料
    向き

    エリア情報

    西鉄天神大牟田線「薬院駅」「西鉄平尾駅」間の沿線から日赤通り方面に広がる地 域。日赤通り、渡辺通り、住吉通りと主要な大通りにトリプルアクセスの、地下鉄、 西鉄天神大牟田線、バスも充実した便利なエリア。職場や学校が博多駅方面の方も、 天神方面の方も、自転車でアクセスできるくらいの距離なので多くの方から人気があ ります。また、日赤通りや西鉄天神大牟田線を使って職場や学校に通う方にもオスス メで、隣接する薬院、平尾に比べるとお家賃帯がお得なので学生さんにも人気が高い エリアになります。近隣に大きなスーパーも多く、大きな病院もあるのでファミリー 層にも暮らしやすいと人気です。市内で評判の高い耳鼻咽喉科や皮膚科の専門医院も 点在しているので、いざという時に便利ですよ。『高砂・白金』は昼間は交通量も多 く、近隣のビジネスマンの行き交う街ですが、夜になると有名店や、隠れ家的な人気 の飲食店も多く楽しいナイトライフが送れそう。『大宮』は西鉄電車の高架沿いなの で物件や立地によって電車の音が気になる事もありますが、その分お家賃帯が控えめ です。

    条件の似た近隣物件

    電話でお問い合わせ（天神店）
    この物件をWEBで問い合わせ（無料）

    周辺環境

    • 小学校
      小学校 (7分)
    • 中学校
      中学校 (25分)
    • 高校・高専
      高校・高専
    • 幼稚園・保育園
      幼稚園・保育園
    • 大学・短大
      大学・短大
    • 駅
      駅
    • スーパー
      スーパー (4分)
    • ショッピングセンター
      ショッピングセンター (4分)
    • コンビニ
      コンビニ (1分)
    • 病院
      病院
    • 郵便局
      郵便局
    • 公園
      公園
    • 銀行
      銀行
    • ホームセンター
      ホームセンター
    • ドラッグストア
      ドラッグストア (2分)
    • レンタルビデオ
      レンタルビデオ
    • 警察署交番
      警察署交番
    • 役所
      役所
    • 図書館
      図書館
    • 飲食店
      飲食店
    • 福岡市立春吉小学校 (7分)
    • 福岡市立春吉中学校 (25分)
    • サンセルコ (4分)
    • 西友サニー渡辺通店 (4分)
    • セブン‐イレブン 福岡高砂１丁目店 (1分)
    • ドレミ薬局渡辺通店 (2分)
    ※1分を80mで計算しています。

    メリット・デメリット

    メリット

    • インターネット使い放題
    • ペット相談可
    • 天神・薬院までも徒歩圏内で便利な立地
    • レガネット、サニー、コンビニなど生活に欠かせないものが揃ってます
    • 渡辺通りにでるとバスが多く通ってます

    デメリット

    • 大通りから入ると夜道が暗い通りもあります
    電話でお問い合わせ（天神店）
    この物件をWEBで問い合わせ（無料）

    エリア別レビュー

    • 白金1
      40 代 女性
      2020-10-26
      総合評価 4.4
      治安 4
      買い物 5
      交通 5
      夜道の明るさ 4
      飲食店環境 4
      また住みたいか 4
      薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。 所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。 人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。 ファミリー層にはいいエリアかと思います。 薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
    • 大宮1
      30 代 男性
      2018-10-26
      総合評価 4
      治安 4
      買い物 4
      交通 5
      夜道の明るさ 2
      飲食店環境 4
      また住みたいか 5
      夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内 高速は遠い
    • 清川1
      - 代 男性
      2018-10-24
      総合評価 3.6
      治安 3
      買い物 4
      交通 4
      夜道の明るさ 3
      飲食店環境 4
      また住みたいか 2
      ゲイバーの横の家で正直微妙だった。 飲食店やスーパーなど便利は良かった。
    レビューをすべて見る
    電話でお問い合わせ（天神店）
    この物件をWEBで問い合わせ（無料）