【ルーミックス】エンクレスト薬院3 302号室の賃貸物件情報

家賃: -
月額費用: -
初期費用: -詳細をみる
管理費/共益費: -
敷金/礼金: -
住所: 福岡市中央区平尾1 -4-12
交通: 西鉄天神大牟田線薬院徒歩 5 分

福岡市営地下鉄七隈線薬院大通徒歩 6 分

西鉄バス新川町（バス）徒歩 2 分
構造: 鉄筋コンクリート
階数: 3階 / 13階建て
向き: 南西
専有面積: 24.99㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2008年2月
間取り: 1K
現況: 募集終了／空なし

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この物件の建物情報

エンクレスト薬院3 302号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 124,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 68,200円
賃貸住宅保険（2年間）: 15,000円
鍵交換代: 19,800円
保証料: 18,600円
消毒費: 11,000円
宅配ボックス: 1,600円
合計: 258,200円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

薬院駅から徒歩4分の好立地。川沿いを進んで「露切橋」の横の脇道を入ってすぐに建つ13階建てデザイナーズマンションです。セキュリティも設備もデザインもお洒落で充実しているエンクレストシリーズなので老若男女におススメです。駅近で周囲にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・人気の飲食店・カラオケ屋さんなど揃っていて暮らしやすい環境が揃っています。天神へも徒歩や自転車で通える便利な距離感です。博多駅方面へも楽々アクセスです。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX
ガス: プロパンガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホンカードキー
室内設備: エアコンバルコニーバリアフリー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機温水洗浄便座シャンプードレッサー独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロ独立キッチンガスキッチンシステムキッチンコンロ2口以上
放送・通信: BSアンテナ光ファイバー CATV
向き: 南西

エリア情報

『薬院』は西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」の次の駅で、天神から乗車してあっという間に着く距離。特急も急行も止まるので通勤通学にも便利。博多駅からは地下鉄でもバス・車でも15分くらいで、自転車でも楽々アクセスしやすい距離。『福岡都心100円バス』も循環エリア。位置的には博多駅と天神のちょうど真ん中くらいで、渡辺通・天神・今泉・警固・赤坂・高砂・大宮・平尾に隣接しています。『平尾』は薬院と西鉄天神大牟田線で隣り合った駅で、天神まで徒歩や自転車圏内でＯＮとＯＦＦを切り替えられるちょうど良い距離感。坂道が多いですが、自転車移動をされる方も多いです。薬院・平尾は流行りの飲食店やお洒落な雑貨屋さんなども多く、街並みも洗練された雰囲気で昔から住みたい街ランキングの上位。とても暮らしやすい中央区の人気地区で、まず最初の１人暮らしのお部屋探しで候補に上がる街です。また、平尾は便利な中にも落ち着きがあり、薬院よりお家賃帯が若干安いので、若いファミリー層からも人気が高いです。

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周辺環境

小学校 (7分)
中学校 (21分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (4分)
ショッピングセンター (9分)
コンビニ (4分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (2分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立平尾小学校 (7分)
福岡市立平尾中学校 (21分)
サンセルコ (9分)
レガネットマルシェ薬院店 (4分)
ローソン福岡白金一丁目店 (4分)
さくら薬局高宮通り店 (2分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

薬院駅まで徒歩4分とアクセス良好。
分譲タイプで設備も建具もしっかりとしています。
西鉄平尾駅エリアから、高宮通りと百年橋通りが交差して山荘通りに変わり平尾大池までの広い地域
山越えの道を通ると薬院、天神まですぐの距離
自然も多く、閑静な住宅地で落ち着きのある街並み

デメリット

ペットの飼育はできません。
時間帯によっては抜け道が多いので渋滞する箇所もある

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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