【ルーミックス】アガスティーア薬院 704号室の賃貸物件情報

家賃: 82,000円
月額費用: 85,250円
初期費用: 377,900円詳細をみる
管理費/共益費: 3,000円
敷金/礼金: 無し／ 2ヵ月
住所: 福岡市中央区薬院4 -3-13
交通: 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通徒歩 5 分

西鉄天神大牟田線薬院徒歩 7 分

西鉄バス新川町（バス）徒歩分
構造: 鉄筋コンクリート
階数: 7階 / 11階建て
向き: 南東
専有面積: 32.24㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2013年7月
間取り: 1LDK
現況: 募集中／空あり

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アガスティーア薬院 704号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 164,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 90,200円
賃貸住宅保険（2年間）: 20,000円
鍵交換代: 24,200円
保証料: 41,000円
退去時清掃代: 22,000円
消毒: 16,500円
合計: 377,900円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

交通量もあり人気の飲食店も立ち並ぶ、にぎわいのある「高宮通り」から一歩入った比較的静かな立地の11階建てデザイナーズマンションです。築浅でセキュリティも水廻り設備もしっかりとした物件ですので、女性の一人暮らしでも安心です。スタイリッシュな間取りで全室角部屋なので、日当たりも良く家具配置もしやすいお洒落なお部屋です。天神にも、博多駅方面へも自転車で楽々アクセスできる距離感です。バスも、地下鉄七隈線も、西鉄大牟田線の利用もしやすく通勤通学に便利です。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院・お弁当屋さん・美味しい飲食店・公園もあるので、暮らしやすい環境が揃っています。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX 敷地内ごみ置き場
ガス: プロパンガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホン
室内設備: エアコンバルコニー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機温水洗浄便座自動お湯はり浴室窓付き独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロ独立キッチンガスキッチンシステムキッチンコンロ2口以上
放送・通信: CATV インターネット無料
向き: 南東

エリア情報

『薬院』は西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」の次の駅で、天神から乗車してあっという間に着く距離。特急も急行も止まるので通勤通学にも便利。博多駅からは地下鉄でもバス・車でも15分くらいで、自転車でも楽々アクセスしやすい距離。『福岡都心100円バス』も循環エリア。位置的には博多駅と天神のちょうど真ん中くらいで、渡辺通・天神・今泉・警固・赤坂・高砂・大宮・平尾に隣接しています。『平尾』は薬院と西鉄天神大牟田線で隣り合った駅で、天神まで徒歩や自転車圏内でＯＮとＯＦＦを切り替えられるちょうど良い距離感。坂道が多いですが、自転車移動をされる方も多いです。薬院・平尾は流行りの飲食店やお洒落な雑貨屋さんなども多く、街並みも洗練された雰囲気で昔から住みたい街ランキングの上位。とても暮らしやすい中央区の人気地区で、まず最初の１人暮らしのお部屋探しで候補に上がる街です。また、平尾は便利な中にも落ち着きがあり、薬院よりお家賃帯が若干安いので、若いファミリー層からも人気が高いです。

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周辺環境

小学校 (5分)
中学校 (19分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (6分)
ショッピングセンター (12分)
コンビニ (3分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (1分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

平尾小学校 (5分)
福岡市立平尾中学校 (19分)
サンセルコ (12分)
レガネットマルシェ薬院店 (6分)
ローソン薬院一丁目店 (3分)
さくら薬局高宮通り店 (1分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

地下鉄薬院通駅まで徒歩6分の好立地
角部屋なので２面採光で浴室にも窓付き
今泉、渡辺通、警固、高砂、白金、大宮に隣接する公共交通機関も充実した暮らしやすいエリア
２大都市、天神にも博多駅にもアクセスしやすくどこへ行くにも自転車でも行ける距離
人気の飲食店やオシャレなお店が多い

デメリット

コンビニなども多く夜間も比較的明るいがひと気の少ない暗い道もある

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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