【ルーミックス】コモテリア渡辺通 401号室の賃貸物件情報

家賃: 80,000円
月額費用: 85,080円
初期費用: 307,500円詳細をみる
管理費/共益費: 4,000円
敷金/礼金: 無し／ 2ヵ月
住所: 福岡市中央区春吉1 -7-6
交通: 福岡市営地下鉄七隈線渡辺通徒歩 4 分

西鉄天神大牟田線薬院徒歩 7 分

西鉄バス渡辺通一丁目サンセルコ前（バス）徒歩 1 分
構造: 鉄筋コンクリート
階数: 4階 / 12階建て
向き: 南
専有面積: 31.98㎡
駐車場: お問い合わせください
築年数: 2014年10月
間取り: 1LDK
現況: 募集中／空あり

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コモテリア渡辺通 401号室

初期費用詳細

敷金: 0円
礼金: 160,000円
保証金: 0円
仲介手数料: 88,000円
賃貸住宅保険（2年間）: 18,000円
鍵交換代: 17,500円
保証料: 24,000円
合計: 307,500円

※別途、前家賃・日割り家賃が発生します。

建物情報

福岡の二大都市「博多駅」「天神」の中間地点、都心の便利エリアです。バスも地下鉄もあって通勤通学にも便利です。中洲にも薬院にも徒歩や自転車圏内で利便性がかなり良いですよ。渡辺通り沿いの「ホテルニューオータニ」のすぐ隣に建つ12階建てデザイナーズマンションです。セキュリティもアルソック導入で、設備もしっかりとした分譲タイプのハイグレード物件ですので、老若男女の方々に自信をもっておススメできます。BS・CS・ケーブルテレビなど通信設備も揃って、インターネットも無料で使い放題です。南向きバルコニーで日当たりも良く、気持ちの良い毎日が送れそうですね。

設備情報

デザイナーズ
新築
分譲賃貸
エレベーター
防犯カメラ
オートロック
TVモニター付インターホン
インターネット無料
3口コンロ
2口コンロ
オール電化
都市ガス
追い焚き
浴室乾燥機
ペット相談可
ペット可
（小型犬）
ペット可
（中型・大型犬）
ペット可
（猫）

建物設備: エレベーター宅配BOX
ガス: プロパンガス
セキュリティ: オートロック防犯カメラ TVモニター付インターホン
室内設備: エアコンバルコニーウォークインクローゼットバリアフリー
バス・トイレ: 室内洗濯機置場トイレ浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座シャンプードレッサー独立洗面台バスバス/トイレ別
キッチン: 2口コンロガスキッチンシステムキッチンコンロ2口以上カウンターキッチン
放送・通信: BSアンテナ光ファイバー CATV CSアンテナインターネット無料
向き: 南

エリア情報

『春吉』は清川と西中洲の間のエリアで、昔ながらの飲食店や商店も残る懐かしい雰囲気と、都会的な洗練されたバー・レストランなども建ち並ぶ遊び慣れたコアな大人のデートスポットとして人気。この３エリアは、天神と博多駅に挟まれた博多区と中央区の隣接地帯。福岡市内の中心的な立地で『西中洲』は西日本一の歓楽街「中洲」の天神側に隣接しており、洗練された雰囲気漂うワンランク上の大人の隠れ家的な街並みです。有名な飲食店も多く、夜を中心ににぎわいます。また国体道路沿いからでも、天神の中央公園を抜けても天神に徒歩圏内。『清川』は、周辺地域に比べるとお家賃帯がお得。美野島・住吉・高砂・渡辺通りに隣接するエリアで、住吉通りから日赤通りと那珂川沿いの百年橋通り「那の川四つ角」くらいまでの少し昭和の面影も残った地域。２４時間営業の大型スーパーや、２４時間営業のスポーツジムもあり、深夜まで営業している飲食店も多く天神・博多駅・薬院駅にもアクセスしやすい便利な都心にありながら一歩引いた印象のある街並み。

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周辺環境

小学校 (1分)
中学校 (29分)
高校・高専
幼稚園・保育園
大学・短大
駅
スーパー (2分)
ショッピングセンター (1分)
コンビニ (2分)
病院
郵便局
公園
銀行
ホームセンター
ドラッグストア (3分)
レンタルビデオ
警察署交番
役所
図書館
飲食店

福岡市立春吉小学校 (1分)
福岡市立春吉中学校 (29分)
サンセルコ (1分)
西友サニー渡辺通店 (2分)
セブン‐イレブン福岡渡辺通１丁目店 (2分)
ワタナベ薬局渡辺通り店 (3分)

※1分を80mで計算しています。

メリット・デメリット

メリット

光インターネット無料です。
2口コンロの対面キッチンは使いやすいです。
流行りの飲食店も多く、国体道路、住吉通りに挟まれた那珂川沿いの暮らしやすい人気エリア
天神、渡辺通り、薬院、住吉、中洲に隣接し、川向うにキャナルシティもあるかなり便利な立地
自転車や徒歩で都心の博多駅にも天神にもアクセスできる距離

デメリット

洋室は広くはありませんが、収納は広いので大丈夫です。
ラブホテル街や暗い裏路地などもあり、夜間の一人歩きには少し注意して欲しい

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エリア別レビュー

白金1

40 代女性

2020-10-26

総合評価 4.4

治安 4

買い物 5

交通 5

夜道の明るさ 4

飲食店環境 4

また住みたいか 4

薬院駅が近く、交通の分岐点になるので、どの方向にも行きやすい。西鉄薬院駅は特急も止まるので南方向から戻ってくる時は凄く楽。天神は徒歩で行けるので便利です。所得が高い層が多いイメージ、保育園の保護者は年齢高め。人気の校区、高宮校区内にあります。新星保育園も人気です。ファミリー層にはいいエリアかと思います。薬院は「おしゃれ」というイメージが定着してますが、おしゃれなお店や環境はあまりない気がします。住宅街で隠れ居酒屋が多い感じです。飲食店は美味しいお店が多い。
大宮1

30 代男性

2018-10-26

総合評価 4

治安 4

買い物 4

交通 5

夜道の明るさ 2

飲食店環境 4

また住みたいか 5

夜道は暗いが治安も良く、天神まで徒歩圏内高速は遠い
清川1

- 代男性

2018-10-24

総合評価 3.6

治安 3

買い物 4

交通 4

夜道の明るさ 3

飲食店環境 4

また住みたいか 2

ゲイバーの横の家で正直微妙だった。飲食店やスーパーなど便利は良かった。

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